本次受檢房屋為一棟三層鋼筋混凝土排架結構房屋，建造于2005年，該房屋平面呈矩形，東西向長為54.0m，南北向寬為6.5m，室內外高差約為0.2m，一層層高約為4.8m。房屋1-2/A-B軸和11-12/A-B軸區(qū)域分別設有一部雙跑樓梯。該房屋作為生產車間使用。建設單位為連云港市某公司，設計單位、施工單位不詳。

　　該房屋鋼筋混凝土框架柱截面尺寸主要為400mm×450mm，樓板為鋼筋混凝土現澆板，局部為鋼板，鋼筋混凝土梁截面尺寸為250mm×500mm和250mm×300mm，墻體為燒結普通磚和混合砂漿砌筑，墻體厚度為240mm，本次檢測范圍為一層，受檢建筑面積約為366.65m2，該房屋設計圖紙缺失。

　　二、檢測的目的、范圍和內容

　　1.檢測目的

　　受檢房屋位于江蘇省連云港市灌南縣，建造于2005年。該房屋于2018年4月18日11時13分發(fā)生火災，導致該房屋混凝土構件表面龜裂、疏松變色。為了解該房屋災后受損情況，特委托我司對該廠房進行火災后損傷檢測，為后續(xù)處置提供技術依據。

　　2.檢測范圍

　　連云港市某公司廠房一層

　　3.檢測內容

　　(1)調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現場的溫度。

　　(2)過火后結構損傷情況調查，調查混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況。

　　(3)房屋變形檢測。

　　(4)采用鉆芯法抽樣檢測混凝土強度。

　　(5)對房屋承重構件進行初步鑒定評級，提交火災損傷檢測報告。

　　三、火災過程、燃燒范圍、燃燒物、殘存物調查

　　1.火災過程、燃燒范圍調查

　　根據連云港市某公司火災事故初步調查報告，廠房起火時間為2018年4月18日11時13分，火災持續(xù)時間約為3個小時，起火點為該廠房5-6/A-B軸區(qū)域化學配制罐，起火原因為加水閥閥門內漏引起，火災燒毀廠房內的化學配制罐和化學材料等。

　　現場查勘表明，房屋過火區(qū)域主要為3-7軸區(qū)域，過火面積約161.76m2，部分梁、柱表面粉刷和混凝土剝落，墻面粉刷剝落、開裂。

　　根據火災的影響范圍和房屋受損程度，過火區(qū)域可以劃分為三個區(qū)域，分別為：Ⅰ區(qū)——1-3軸和7-12軸，該區(qū)域未過火，為未受災區(qū);Ⅱ區(qū)——3-4軸，該區(qū)域主要受煙熏，為輕災區(qū);Ⅲ區(qū)——4-7區(qū)域，該區(qū)域受火災影響較大，為重災區(qū)。

　　2.燃燒物、殘存物

　　根據調查，廠房的可燃物主要為化學配制罐和化學材料等。

　　火災發(fā)生后，Ⅰ區(qū)因有隔墻阻擋，未受明顯影響;Ⅱ區(qū)為受輕微影響，混凝土柱及墻面受煙熏，墻面及地面有大量煙灰，玻璃破碎，墻面粉刷層剝落;Ⅲ區(qū)為火災發(fā)生重點區(qū)域，鋼筋混凝土梁柱表面粉刷脫落，混凝土發(fā)黃，填充墻體破損，鐵件變形，呈黃色。

　　四、現場檢測情況

　　1.房屋損傷檢測

　　火災的主要影響范圍為連云港市某限公司廠房Ⅱ區(qū)和Ⅲ區(qū)?，F場主要對Ⅱ區(qū)和Ⅲ區(qū)鋼筋混凝土梁、柱的外觀顏色、裂縫、錘擊反應、混凝土剝落和露筋及磚墻外觀顏色、裂縫等情況進行了詳細檢測。經技術人員現場調查：廠房一層鋼筋混凝土構件表面發(fā)黑，個別構件發(fā)黃，并伴有裂縫，錘擊聲音個別較悶，混凝土表面粉刷層剝落;填充墻體表面發(fā)黑，并伴有破損，粉刷層大面積脫落，表層砂漿疏松。

　　2.房屋傾斜與相對高差檢測

　　為明確受檢房屋目前實際傾斜情況，現場采用TCR1202+R400型全站儀對房屋混凝土構件進行垂直度測量。

　　測量結果表明，廠房混凝土柱構件南北向最大側向位移為向北10mm，測點側向位移多數超出《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)表7.3.9規(guī)范限值≤5mm。(注：柱構件垂直度測量包含施工誤差)。

　　3.房屋相高差檢測

　　根據實際情況，本次房屋檢測采用TCR1202+R400型全站儀，房屋選取設計處于同一水平面的窗臺進行相對高差檢測，高于基準點為正值，低于基準點為負值。

　　測量結果表明，廠房局部最大相對傾斜率為3.30‰，個別測點超出《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011)關于同類建筑結構相對傾斜的限值3‰(測量結果包含施工誤差)。

　　4.混凝土強度檢測

　　按照《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)，采用鉆芯法取樣，測試混凝土的強度。測試結果表明，Ⅱ區(qū)受檢柱構件混凝土強度推定為C25，Ⅲ區(qū)受檢柱構件混凝土強度推定為C15，Ⅲ區(qū)受檢柱混凝土強度低于Ⅱ區(qū)受檢柱。

　　五、火災后損傷分析評估

　　1.火場溫度分析

　　根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009)，Ⅱ區(qū)混凝土柱表面顯淺灰，局部粉刷層剝落，混凝土出現微細裂縫，錘擊聲音較響亮，判定Ⅱ區(qū)的最高溫度約為300℃~500℃;Ⅲ區(qū)混凝土柱表面顯淺黃，粉刷層大面積剝落，混凝土開裂，錘擊聲音較悶，判定Ⅲ區(qū)的最高溫度約為700℃~800℃。

　　2.火災對混凝土強度影響分析

　　根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009)及有關資料：在高溫下及冷卻后，混凝土的強度總體上都會有一定程度的降低，溫度越高，混凝土強度降低越嚴重。鋼筋在高溫冷卻后其屈服點及抗拉強度與常溫下相等，降低有限。現場對混凝土構件表面進行錘擊或取芯時受檢區(qū)域部分構件面層發(fā)生龜裂、酥松等現象。鉆取芯樣混凝土強度測試也表明，Ⅲ區(qū)受檢柱混凝土強度低于Ⅱ區(qū)受檢柱。

　　3.構件鑒定評級

　　根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009)，依據構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件初步鑒定評級可分為4類(火災后結構構件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級)：

　　狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。

　　狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。

　　狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產生不利影響，應采取加固或局部更換措施。

　　狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落;結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部分喪失，危及結構安全，必須立即采取安全支護、徹底加固或拆除更換措施。

　　根據受檢區(qū)域混凝土構件表面的顏色、錘擊反應、剝落情況、火災后的混凝土強度及填充墻體表面顏色、裂縫對構件進行鑒定評級。

　　六、結論與建議

　　1.結論

　　(1)受檢廠房起火時間為2018年4月18日11時13分，火災持續(xù)時間約為3個小時，起火點為該廠房5-6/A-B軸區(qū)域化學配制罐，起火原因為加水閥閥門內漏引起，火災燒毀廠房內的化學配制罐和化學材料等。主要過火面積約161.76m2。

　　(2)檢測結果表明，廠房一層鋼筋混凝土構件表面發(fā)黑，個別構件發(fā)黃，并伴有裂縫，錘擊聲音個別較悶，混凝土表面粉刷層剝落;填充墻體表面發(fā)黑，并伴有破損，粉刷層大面積脫落，表層砂漿疏松。

　　(3)測量結果表明，廠房混凝土柱構件南北向最大側向位移為向北10mm，測點側向位移基本均超出相關規(guī)范要求。

　　(4)鉆芯法測試混凝土的強度。測試結果表明，Ⅱ區(qū)受檢柱構件混凝土強度推定為C25，Ⅲ區(qū)受檢柱構件混凝土強度推定為C15，Ⅲ區(qū)受檢柱混凝土強度低于Ⅱ區(qū)受檢柱。。

　　(5)依據Ⅱ區(qū)混凝土柱表面顯淺灰，局部粉刷層剝落，混凝土出現微細裂縫，錘擊聲音較響亮，判定Ⅱ區(qū)的最高溫度約為300℃~500℃;Ⅲ區(qū)混凝土柱表面顯淺黃，粉刷層大面積剝落，混凝土開裂，錘擊聲音較悶，判定Ⅲ區(qū)的最高溫度約為700℃~800℃。

　　(6)根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009)，過火區(qū)域鋼筋混凝土柱的初步鑒定評級為局部Ⅱb級，其余為Ⅲ級，填充墻初步鑒定評級為Ⅲ級，鋼筋混凝土梁的初步鑒定評級為局部Ⅱb級，其余為Ⅲ級。

　　2.建議

　　通過對現場調查與檢測，并結合相關測試數據及分析，提出以下處理和修復建議：

　　(1)建議聘請有資質的加固設計和施工單位，對房屋進行加固設計及施工。

　　(2)對受損嚴重的鋼筋混凝土柱采用鋼筋混凝土置換法加固;受損較輕的鋼筋混凝土柱采取加固方式，首先鑿除表面酥松混凝土，并沖洗干凈;然后在原柱鋼筋外側，增加縱筋及箍筋，并植入基礎及二層梁內;柱外側澆筑高強灌漿料。也可采用其他實踐有效的火災后加固方法。

　　(3)對受檢區(qū)域的填充墻，進行加固處理或置換。

　　(4)對受損嚴重的鋼筋混凝土梁進行拆除置換，受損較輕的鋼筋混凝土梁，首先鑿除表面酥松混凝土，并沖洗干凈，然后對鑿除區(qū)采用高強灌漿料澆筑，最后在梁底粘貼碳纖維布進行加固。

　　七、主要技術依據

　　(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

　　(2)《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009);

　　(3)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007);

　　(4)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008);

　　(5)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(6)業(yè)主提供的有關資料。