一般來說，房屋鑒定報(bào)告沒有有效期。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn)、娛樂、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審辦證的房屋鑒定報(bào)告有效期，常規(guī)是一年。

正規(guī)的房屋檢測(cè)報(bào)告應(yīng)有內(nèi)容

　　1、委托單位

　　委托單位需要寫清楚是受誰(shuí)的委托，如果是公司就寫公司，如果是個(gè)人就寫個(gè)人。

　　2、項(xiàng)目名稱

　　項(xiàng)目的具體名稱，如果沒有項(xiàng)目名稱，可以寫項(xiàng)目地址加檢測(cè)內(nèi)容。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期

　　現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)記錄的日期是什么時(shí)候，這個(gè)對(duì)房屋檢測(cè)報(bào)告是比較重要的；

　　4、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

　　房屋檢測(cè)報(bào)告里面必須有明確的檢測(cè)內(nèi)容，檢測(cè)內(nèi)容不一樣，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的操作工藝以及檢測(cè)報(bào)告的參考規(guī)范也不一樣；

　　5、主要技術(shù)依據(jù)

　　檢測(cè)報(bào)告上面的檢測(cè)內(nèi)容以及結(jié)論都是必須參考具體規(guī)范得出的，如果沒有規(guī)范，檢測(cè)報(bào)告上面是不能體現(xiàn)的。

　　6、檢測(cè)儀器

　　現(xiàn)場(chǎng)所使用的儀器，必須明確標(biāo)明，防止誤差較大。

　　7、建筑物概況

　　現(xiàn)場(chǎng)建筑物是什么情況，年代，建筑結(jié)構(gòu)等基本情況；

　　8、檢查及分析結(jié)果

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，初步分析房屋檢測(cè)的結(jié)果；

　　9、檢測(cè)結(jié)論與建議

　　參考相關(guān)規(guī)范以后，根據(jù)具體檢測(cè)內(nèi)容，給出房屋檢測(cè)的綜合結(jié)論，并針對(duì)于解決方案給出實(shí)質(zhì)性建議；

　　10、技術(shù)人員

　　參與報(bào)告編寫的人員名字附件1 檢測(cè)照片附件2 檢測(cè)附圖；